Skal du selge bolig og trenger tips og råd til gode eiendomsmeglere? Eller har du en lang liste over meglere i ditt område, men sliter med å finne hvilken som er god? Vi i Riksanbud har utrolig lang erfaring med både kjøp og salg av boliger i Norge.
Derfor kan vi også gi markedets største liste over hvor du finner den beste eiendomsmegleren.
Mange synes det er vanskelig å finne riktig eiendomsmegler. Hvis man ikke har solgt bolig tidligere, så er man redd for at man betaler for mye. Forskjellene i pris er nemlig betydelige. Samtidig ønsker man en god megler; rett og slett fordi man ønsker en høy salgssum for boligen.
Vår artikkel om de beste eiendomsmeglerne i Oslo & Viken har blitt en giga-suksess. Derfor ønsker vi å gi en oversikt over de beste meglerhusene som har høy profesjonalitet over hele landet.
Men først må vi anbefale en tjeneste som hjelper deg med å finne beste eiendomsmegler «hver» gang.
Det er Tjenestetorget.
Tjenestetorget.no er en anbudstjeneste som hjelper deg med å sende en søknad rundt til ulike meglerbyråer i ditt område. Deretter er det opp til meglerne å kontakte deg med et tilbud. Husk at tjenesten både er uforpliktende, utrolig effektiv og ikke minst 100 % gratis.
- Få tilbud fra flere ulike eiendomsmeglere.
- 100 % gratis tjeneste.
- Uforpliktende – du står fritt til å takke nei hvis du har lyst…
- Gir deg den beste sjansen for å finne en god eiendomsmegler i Norge.
Beste eiendomsmegler: Gode, solide og seriøse meglerhus
Når man velger eiendomsmegler, blir man ofte nødt til å prioritere. Ønsker man seg en god eiendomsmegler som har solgt boliger i ditt nærområde tidligere? Eller skal du gå for noen av de rutinerte meglerhusene som har 30-40 års erfaring?
Det kan også hende at noen meglere er kjent for å få gode salgssummer. Dette kan være en stor fordel hvis du tenker at det vil komme en heftig budrunde.
Vi har også vært inne på temaet med å selge boligen selv. For noen år siden prøvde vi å selge en bolig via Propr, noe du kan lese mer om her. Dog er dette noe du bør være litt forsiktig med. Til tross for at muligheten er der til å selge boligen selv, så kan det virke mot sin hensikt.
For å selge selv blir du både nødt til å:
- Styre med annonseskriving, ta bilder og styre budrunden.
- Samt ta deg fri fra jobb for å følge opp salget på en profesjonell måte.
Velger du en god eiendomsmegler, så blir jobben ofte gjort bak din rygg. De beste eiendomsmeglerne har også et rykte på seg for å få en høy salgspris til slutt!
Nedenfor ser du en liste over meglerhus vi i Riksanbud har god kjennskap til. Dette er seriøse bedrifter som har vært i bransjen lenge. Det er ikke nødvendigvis slik at førsteplassen er den beste for ditt område. Derfor skal du ta rangeringen med en klype salg.
Vi i Riksanbud vil ALLTID anbefale deg å benytte Tjenestetorget når du skal finne beste eiendomsmegler der du bor.
Krogsveen – Legendarisk og langtlevende meglerhus
Bærumsbedriften Krogsveen har vært på eiendomsmarkedet siden 1975.
Firmaet består av høyst profesjonelle meglere med god erfaring.
- Profesjonell og brukervennlig nettside.
- Gir kunden en enkel og solid boligreise.
- Hele 52 salgsavdelinger – over nesten hele Sør-Norge (og Trondheim).
- Har en rekke smarte digitale verktøy.
- Kan også fikse flyttingen for deg.
Krogsveen er en eiendomsmegler med utrolig mange års erfaring i bransjen. Meglerhuset er en av de første profesjonelle aktørene på markedet. Hovedkontoret ligger på Fornebu i Bærum – og det er i Bærum- og Osloområdet at Krogsveen er størst.
Skal du selge en bolig i Viken, så er det stor sannsynlighet for at dette selskapet kan ta jobben!
Over en lang periode har firmaet opparbeidet seg en fast kundebase. Kundene skryter ofte av god oppfølging, en deilig prosess uten sleipe salgstriks og en fin boligsalgsprosess. Alt dette tas selvfølgelig godt imot hos folk som skal selge boligen. Man kan både kjøpe verdivurdering, men også en hel salgsreise hos Krogsveen.
Selv snakket jeg nylig med en dame som hadde solgt huset på Rykkinn med Krogsveen.
Hun kunne si at det var:
«Et fantastisk selskap som både er ryddige, profesjonelle og følger opp prosessen helt til huset er solgt!»
Med andre ord: Krogsveen kan du virkelig regne med.
Belèven – Luksusmegler på Tjuvholmen med Norges flotteste annonser
Belèven er selve symbolet på høy kvalitet, profesjonalitet og luksus.
Da passer det også godt at hovedkontoret ligger helt ute på Tjuvholmen i Oslo.
- Har et eminent og profesjonelt team av dyktige meglere.
- Forholder seg primært til luksussegmentet.
- Har en egen (utrolig underholdende) Youtube-kanal du kan ta en titt på her.
- Eid av C-kjendisen Dag-Rune Kristiansen.
- Et av Norges raskest voksende eiendomsmeglerselskap.
Belèven er et anerkjent eiendomsmeglerkontor som skiller seg ut i Norge på grunn av sin unike tilnærming til eiendomsmegling. Med et sterkt fokus på personlig service og en grundig forståelse av markedet, leverer Belèven eksepsjonelle resultater for sine kunder.
Det er ingen tvil om at Belevèn hører til i luksussegmentet i Norge. Hovedkontoret ligger helt nede ved Tjuvholmen, og de fleste boligene solgt gjennom selskapet ligger på Norges desidert dyreste postadresse.
Da grunnlegger Dag-Rune Kristiansen besøkte Wee Show, så uttalte han at målet med Belevèn var å:
«Bygge et eiendomsselskap som har de desidert beste og flotteste annonsene i landet.»
Og tro meg: det har de klart. Bildene er fantastiske, teksten er unik og blottet for «selger-prat» og du får virkelig lyst til å kjøpe boligene som blir lagt ut.
Belèven har mottatt en rekke positive kundeanmeldelser, og tilbakemeldingene deres vitner om deres overlegne tjenester. Kundene roser Belèvens dedikasjon til å forstå deres behov og ønsker, og deres evne til å finne de rette eiendommene for dem. Mange har også uttrykt sin takknemlighet for den personlige oppfølgingen og den profesjonelle rådgivningen de har mottatt gjennom hele salgsprosessen.
I skrivende stund har Belèven den klart beste Google My Business-rangeringen med solide 5 av 5 stjerner:
Det går det vel ikke an å slå? 🙂
Eie Eiendomsmegling – Et resultat av gode gründere og solid oppfølging av kunder
EIE startet opp i 2005 av to sultne gründere.
Siden den gang har kjeden vokst seg til 50 kontorer og rundt 9000 årlige boligsalg.
- Etablert meglerhus i Norge.
- Av Norsk Kundebarometer kåret til «beste eiendomsmegler«.
- Finnes over nesten hele Norge.
- Gode og dyktige meglere.
Eie Eiendomsmegling er en av Norges mest anerkjente eiendomsmeglerkjeder, og deres suksess skyldes deres unike tilnærming til eiendomsmegling. Eie fokuserer på å skape en trygg og transparent prosess for både kjøpere og selgere.
Eie Eiendomsmegling har en lang historie som strekker seg tilbake til 2005. Selskapet ble både staratet og drives av Magne Blindheim og Kai Wongraven.
Siden oppstart har de vokst til å bli en landsdekkende meglerkjede med et stort nettverk av erfarne eiendomsmeglere. Deres dyktige team er dedikert til å levere høy kvalitet i alle ledd av salgsprosessen – med profesjonalitet i alt fra rådgivning til oppfølging.
I skrivende stund har Eie Eiendomsmegler:
- Rundt 50 kontorer strategisk plassert rundt omkring i Norge.
- Og en kapasitet på rundt 9000 boligsalg årlig.
Kundeanmeldelser av Eie Eiendomsmegling er (nærmest) gjennomgående positive. Kunder roser Eie for deres grundige kunnskap om markedet og deres evne til å finne de riktige kjøperne for eiendommene. Kundene setter pris på deres ærlige og transparente kommunikasjon gjennom hele salgsprosessen.
Vi legger også til at mange roser deres profesjonalitet og dedikasjon.
Eie er et forholdsvis stort meglerfirma. Det vil si at du kan både være heldig og uheldig med megleren du får «tilkjent». Vårt råd er at du booker et personlig møte med megleren før du signerer noen kontrakter. Det er nemlig veldig viktig at du har personlig kjemi med en eiendomsmegler.
Eiendomsmegler 1 – Med gode teknologiske løsninger
Eiendomsmegler1 er en av meglerhusene som har tilknytning til en bank.
Dette kan gi deg som kunde flere fordeler. Fordelene kommer både hvis du skal kjøpe og hvis du skal selge bolig.
- Har rundt 900 aktive eiendomsmeglere over hele Norge.
- Tilbyr uforpliktende verdivurdering.
- Totalt 25 års erfaring i meglerbransjen.
- Høy kvalitet på det de leverer.
- Gode tilbakemeldinger fra kunder.
Eiendomsmegler1 skiller seg ut i Norge på grunn av deres sterke fokus på teknologi og innovasjon. Som en pioner i feltet har de utviklet avanserte digitale verktøy som gir en enklere og mer effektiv salgsprosess for både kjøpere og selgere.
Det er også verdt å nevne at kjeden gir deg en uforpliktende verdivurdering. Denne verdivurderingen kan du enkelt booke på Eiendomsmegler1s nettside.
Eiendomsmegler1 er kjent for sitt innovative bruk av teknologi, blant annet gjennom sin digitale plattform som gir kundene tilgang til relevant informasjon om det de kaller «vår salgsprosess». Vi i Riksanbud prøvde også å komme i kontakt med selskapet via nettsidene deres. Det gikk veldig fort.
Her er både kundeservice og den tekniske plattformen på plass!
Når du ser på logoen til Eiendomsmegler1, så kjenner du kanskje igjen både font og den røde ringen.
Meglerkjeden er nemlig eid av Sparebank1. Dette fører til at du kan få på plass finansiering gjennom samme meglerfirma. Veldig mange ønsker en enkel og ukomplisert prosess når de selger og kjøper bolig. Har du behov for finansiering til ny bolig samtidig som du selger din eksisterende?
Da kan det være et sjakktrekk å kontakte et meglerhus som har direkte relasjon til en nasjonal bank.
Nordvik – Med oppstart sent på 80-tallet
Nordvik Eiendoms er et eiendomsmeglerfirma som ble startet i 1989.
Dette Oslo-baserte selskapet har stor geografisk utstrekning.
- Hele 27 ulike kontorer spredd over hele Norge.
- God informativ nettside med mange hjelpe-artikler.
- Eksperter på salg av boliger i alle prisklasser.
- Flotte annonser på Finn.no.
- En app du kan laste ned for å utføre en estimert verdivurdering.
Nordvik er et anerkjent eiendomsmeglerkontor som har etablert seg som en markedsutfordrer i flere steder av landet. Veldig mange velger Nordvik som følge av at nettsiden deres er utrolig fin og brukervennlig.
Og det er den.
Men det er mer enn bare et flott ytre som gjør at mange faller ned på Nordvik Eiendom når de skal selge bolig.
Det som gjør Nordvik unikt, er deres sterke lokalforankring og inngående kunnskap om de ulike områdene de opererer i.
De har et dedikert team av eiendomsmeglere som har spesialisert seg på spesifikke nabolag, og som dermed kan gi kundene verdifull innsikt og rådgivning. Dette er spesielt viktig for deg som ønsker å selge hytte. Vi antar (med tanke på hvor kontorene er plassert) at mange hyttesalg går via Nordvik Eiendom.
Privatmegleren – Med kanskje Norges beste boligsalg-app
Privatmegleren er et eiendomsmeglerbyrå med en litt unik tilnærming.
Her får både kjøper og selger en enkel reise mot å realisere boligdrømmen.
- Unikt verktøy kalt «Klikk» – som kobler boligselgere og potensielle kjøpere sammen.
- Flott nettside.
- En profil som skriker «luksus».
- Utrolig brukervennlig app kalt Mitt Boligsalg.
- Har interiørdesignere og profesjonelle UX-designere på plass; for å sikre at din boligannonse blir seende fantastisk ut!
Privatmegleren er et kjent eiendomsmeglerkontor som har bygget sin suksess på sin sterke lokalforankring og sin personlige tilnærming til eiendomsmegling. Deres unike fokus på individuelle behov og omfattende kjennskap til lokalområdene gjør dem til et populært valg blant folk som skal selge boligen sin.
Men det er ikke bare et godt team som står bak suksessen til Privatmegleren.
Vi ser at veldig mange trekker frem to teknologiske innovasjoner:
- «Klikk». Dette er et verktøy som brukes som markedsføring mellom selgere og kjøpere. «Klikk» fungerer som et hjelpeverktøy for å sikre god organisk rekkevidde på sosiale medier. På den måten kan Privatmegleren sikre deg mange visninger av boligen din.
- Mitt Boligsalg. Dette er mobilapplikasjonen som boligselgere benytter seg av. Appen gir deg en smørbrødliste over alt som skal gjøres for å få boligen klar til salg. En boligprosess kan være irriterende og nervøs for selgere. Derfor er det fint å kunne forholde seg til Mitt Boligsalg gjennom hele boligreisen.
DNB Eiendom – Med gigantbanken DNB i ryggen
Du husker kanskje at Eiendomsmegler 1 ble fremhevet fordi de samarbeider med Sparebank 1?
Slik er det også med DNB Eiendom.
- «Garantert Solgt» – en tjeneste som sikrer at du ikke betaler for tjenester hvis boligen ikke blir solgt.
- Gode på digital markedsføring for å selge boligen din.
- Eiendomsselskap som også kan sikre finansiering av din neste bolig.
- Høyst profesjonelle selgere.
- Gode kundeanmeldelser på nett.
Det er tydelig at DNB Eiendom satser på å være en trygg partner ved å slå til med følgende slagord:
«Fra hjem til hjem».
Med DNB som en solid partner kan DNB Eiendom tilby kundene et bredt spekter av finansielle tjenester, inkludert lån, forsikringer og rådgivning. Dette gjør det mulig for kundene å få en sømløs opplevelse og dekker alle deres behov – uavhengig om de er kjøper- eller selgersiden.
Kundeanmeldelser av DNB Eiendom reflekterer deres profesjonalitet og pålitelighet som en del av en stor finansinstitusjon. Mange kunder setter pris på deres helhetlige tilnærming og deres evne til å tilby skreddersydde finansielle løsninger. Kundene roser også deres kunnskap og ekspertise innen eiendomsmegling, som bidrar til vellykkede boligsalg for begge parter.
Det virker faktisk som om folk er utrolig fornøyde med DNB Eiendom. Selv har jeg aldri hatt noe med selskapet å gjøre, men stoler på det jeg finner på nett.
Kort oppsummering
Skal du selge bolig? Det er mange grunner til å ta kontakt med en eiendomsmegler i salgsprosessen.
Meglerne kan enten:
- Verdivurdere boligen din.
- Skaffe en takstmann som kan se på de tekniske «utfordringene» boligen skulle ha.
- Sette opp visning, ta bilder og legge ut Finn.no-annonse.
- Og følge opp hele budrunden.
- ….eller gjøre alt sammen.
En megler er altså et veldig nyttig verktøy for å gjøre boligsalgsprosessen effektiv.
Men hva som er den beste eiendomsmegleren, er naturligvis et spørsmål mange stiller seg. I og med at det finnes så mange ulike byer og tettsteder i Norge, så tør ikke vi i Riksanbud å gi et definitivt svar. Derfor har vi satt opp en «best i test»-liste…uten å kåre noen til «best i test».
Uansett tror vi at du selv klarer å finne den beste eiendomsmegleren for ditt behov. Dette gjør du best ved å benytte deg av en anbudstjeneste. Da lar du på mange måter meglerne konkurrere om å få solgt boligen din. Resultatet vil både bli lønnsomt og bra til slutt!
Beste eiendomsmegler: Ofte stilte spørsmål (FAQ)
Det er vanskelig for oss i Riksanbud å si hvilken eiendomsmegler som er best for ditt behov.
For det er flere faktorer som spiller inn. Noen meglere er gode til å dekke èn type bolig i ett spesifikt område. Andre er gode til å selge hytter, luksusboliger og villaer i Bærum. I tillegg er det store prisforskjeller på de ulike meglerhusene.
Du bør fylle ut en søknad hos Tjenestetorget.no for å være sikker på å finne en megler som passer dine behov.
Nei, ikke nødvendigvis. Vi i Riksanbud har selv testet ut Propr – en portal hvor du kan selge boligen selv.
Dog så vi at det kan lønne seg å bruke en megler. Det tar utrolig mye tid og ressurser å skulle selge boligen sin selv.
En eiendomsmegler hjelper med styling av hjemmet, fotografier til annonsen, holde visning og styre budrunden. I tillegg har de fleste meglere gode kontakter innenfor flyttevask-bransjen.
Det beste tipset er å få inn tilbud fra flere ulike aktører. Aldri gå til samme megler og spør om pris. Da får du kun èn pris – og ett tilbud.
For all del: bruk anbudstjenesten Tjenestetorget. Dette vil spare deg for mye bryderi og egne undersøkelser.
Det er ikke påkrevd å ha boligselgerforsikring. Dog er det noe vi i flere tilfeller vil anbefale deg å skaffe deg.
En boligselgerforsikring hjelper deg juridisk hvis selger oppdager mangler ved boligen. Det er kjedelig å få en «baksmell» på mange tusen kroner fordi takstmannen har oversett noe. Derfor vil vi i stor grad anbefale deg å kjøpe boligselgerforsikring når du selger bolig.
Kostnaden avhenger av en rekke ting. En luksusvilla på 300 kvadratmeter koster betydelig mer enn en leilighet på 44 kvadratmeter.
Vi ser også helt tydelig at konkurranse senker prisen. I enkelte områder i Norge er det kun ett eller to eiendomsmeglerselskaper som opererer. Dette høyner prisen. I Oslo kan du få eiendomsmegler ganske billig.
Ja, veldig ofte tilbyr ulike meglerhus gratis vurdering.
Dette gjør meglerne som et salgstriks. Etter at verdien på boligen har blitt satt, så vil du få telefoner og mail fra megleren. Men dette kan du naturligvis ignorere (hvis du ikke faktisk har lyst til å selge).
Vanligvis ligger en verdivurdering på mellom 1000 og 5000 kroner.